Aller au contenu Aller bloc Plan du site

Le PLU sur le territoire

Le PLU couvre dorénavant l’intégralité du territoire communal.

Il vise à organiser le cadre de vie des berrois et à exprimer le projet de développement de la commune pour les années à venir, à travers son Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD).

Les pièces du dossier

  • Le PLU est composé d’un rapport de présentation, décliné ici en 2 tomes, qui expose le diagnostic, recense les principaux besoins présents et futurs, analyse l’état initial de l’environnement du territoire communal et présente les conséquences prévisibles de l’application du PADD.
    Le rapport de présentation décline les motifs des orientations d’aménagement et des règles fixées par le règlement.
  • Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) viennent compléter le PADD et permettent de préciser les conditions d’aménagement de certains secteurs. Elles traduisent les intentions communales et précisent par voie graphique les principes d’aménagement retenus sur chacun des sites de projet.
  • Les documents graphiques délimitent les différents zonages, auxquels se rattachent les dispositions directement applicables, détaillées dans le règlement.
  • Les annexes regroupent des documents graphiques ou écrits, et notamment les servitudes d’utilité publiques qui devront être prises en considération lors de tout projet de construction, au même titre que le zonage et le règlement.

La consultation

Le dossier de PLU approuvé est consultable au service urbanisme et développement, ou directement en ligne en cliquant sur l’adresse :

ftp://ftpurbanisme:pluberre@www.berre-l-etang.com

Afin d’examiner la faisabilité de votre projet au regard du PLU et les éventuelles contraintes et servitudes d’utilité publiques qui peuvent grever votre terrain, vous pouvez prendre contact avec le service urbanisme et développement, en amont de tout dépôt d’autorisation d’urbanisme.



Accès rapide